Convertir un bâtiment commercial, institutionnel ou semi-commercial en logements modernes et rentables. Notre spécialité — de l'analyse de faisabilité à la stabilisation locative.
Les conversions sont une catégorie à part. Le bâti existant cache souvent des enjeux structurels, réglementaires et financiers qu'un entrepreneur classique sous-estime. Notre projet Rosemont 8-logements est un exemple typique : un ancien bâtiment semi-commercial transformé en logements refinancés via SCHL MLI Select.
Anciens commerces, bureaux, bâtiments institutionnels ou semi-commerciaux. Nous avons travaillé sur des conversions dans Rosemont, Verdun et la Rive-Sud.
Souvent oui — nous gérons le dossier. Dans certains cas, le zonage existant permet déjà l'usage résidentiel. Notre analyse de faisabilité le détermine dès le départ.
En général 10 à 18 mois selon la taille et la complexité réglementaire. Les délais de changement de zonage et de permis sont les variables principales.